Cum stăm cu locuirea?
de Francesca-Maria Cristea, Head of Policy&Programs
În cadrul sesiunii plenare de la Strasbourg din această săptămână, a avut loc dezbaterea „Asigurarea unor locuințe sustenabile, decente și la prețuri accesibile în Europa - încurajarea investițiilor, a proprietății private și a programelor de locuințe publice”.
În cadrul dezbaterii, actualul Vicepreședinte al Comisiei Europene, Margaritis Schinas, a luat cuvântul explicând contextul că multe familii din Europa se confruntă cu lipsa accesului la locuințe, cu toate că avem un instrument pe care îl putem folosi: Pilonul European al Drepturilor Sociale. Accesul la locuințe la prețuri accesibile, inclusiv locuințe sociale, susține nu numai coeziunea socială, ci și creșterea economică și competitivitatea. Totodată, locuirea va fi un subiect important pe lista următoarei Comisii Europene, dar și a Parlamentului European.
Planul pentru următorii 5 ani va viza adoptarea unei abordări holistice pentru a aborda factorii structurali ai crizei locuințelor, iar acest lucru ar necesita o strategie direcționată pentru construcția de locuințe, oferind asistență tehnică orașelor și statelor membre, dar și concentrându-se pe investițiile și reformele necesare.
În primul rând, se oferă atenție deosebită instrumentelor de reglementare și planificare. Aceștia sunt factori importanți ai ofertei de locuințe și ai accesibilității. Dar dincolo de reglementare și planificare, avem nevoie și de resurse suplimentare și de o mai bună utilizare a resurselor existente pentru a aborda decalajele de investiții din sectorul construcțiilor și pentru a consolida oferta. Acesta este motivul pentru care instituțiile europene vor colabora cu Banca Europeană de Investiții la o platformă paneuropeană de investiții pentru locuințe la prețuri accesibile și durabile, o schemă de atragere a investițiilor publice și private.
O altă dimensiune abordată este dimensiunea energetică. Abordarea sărăciei energetice rămâne o preocupare cheie pentru o tranziție echitabilă și acceptabilă din punct de vedere social. Partea esențială pentru combaterea sărăciei sunt eforturile reînnoite de reducere a prețurilor la energie și de consolidare a dimensiunii sociale a uniunii energetice. Fondul Social pentru Climă va sprijini gospodăriile vulnerabile în renovările lor eficiente din punct de vedere energetic. Renovarea eficientă din punct de vedere energetic a Fondului pentru Locuire este esențială pentru succesul tranziției ecologice, dar ne ajută și să abordăm cauzele fundamentale ale sărăciei energetice.
O altă cale de lucru ce va fi abordată este revizuirea regulilor privind ajutorul de stat, care ar permite să se activeze măsuri de sprijinire a locuințelor, în special pentru locuințe la prețuri accesibile, eficiente din punct de vedere energetic și sociale.
Totodată, prin extinderea noii comunități europene Bauhaus avem oportunitatea să construim noi parteneriate pentru creșterea accesibilității locuințelor și dezvoltarea unor cartiere noi, mai incluzive.
Abordarea cauzelor fundamentale ale sărăciei și asigurarea accesului la protecție și servicii esențiale vor fi în continuare prioritare în viitoarea strategie UE împotriva sărăciei.
Locuirea este o temă care se află în topul priorităților tuturor familiilor europene.
Toți europarlamentarii, indiferent de grupul politic de care aparțin, au luat cuvântul și au accentuat faptul că prețul chiriilor și al apartamentelor crește, iar orizontul de timp propus de Uniunea Europeană pentru a elimina fenomenul lipsei de adăpost până în 2030 pare mult prea îndepărtat, obiectiv asumat în noiembrie 2020.
În noul Colegiu al Comisarilor propus, avem un Comisar dedicat pentru Locuire (Danemarca), Dan Jørgensen, care va avea printre priorități:
Cum stăm cu locuirea?
În UE, în 2022, 69% din populație trăiește într-o locuință pe care o deține, în timp ce restul de 31% în chirie.
Cel mai mare număr de persoane care dețin o locuință au fost observate în România (95% din populație locuia într-o gospodărie care își deținea locuința), Slovacia (93%), Croația (91%) și Ungaria (90%).
În cadrul dezbaterii, actualul Vicepreședinte al Comisiei Europene, Margaritis Schinas, a luat cuvântul explicând contextul că multe familii din Europa se confruntă cu lipsa accesului la locuințe, cu toate că avem un instrument pe care îl putem folosi: Pilonul European al Drepturilor Sociale. Accesul la locuințe la prețuri accesibile, inclusiv locuințe sociale, susține nu numai coeziunea socială, ci și creșterea economică și competitivitatea. Totodată, locuirea va fi un subiect important pe lista următoarei Comisii Europene, dar și a Parlamentului European.
Planul pentru următorii 5 ani va viza adoptarea unei abordări holistice pentru a aborda factorii structurali ai crizei locuințelor, iar acest lucru ar necesita o strategie direcționată pentru construcția de locuințe, oferind asistență tehnică orașelor și statelor membre, dar și concentrându-se pe investițiile și reformele necesare.
În primul rând, se oferă atenție deosebită instrumentelor de reglementare și planificare. Aceștia sunt factori importanți ai ofertei de locuințe și ai accesibilității. Dar dincolo de reglementare și planificare, avem nevoie și de resurse suplimentare și de o mai bună utilizare a resurselor existente pentru a aborda decalajele de investiții din sectorul construcțiilor și pentru a consolida oferta. Acesta este motivul pentru care instituțiile europene vor colabora cu Banca Europeană de Investiții la o platformă paneuropeană de investiții pentru locuințe la prețuri accesibile și durabile, o schemă de atragere a investițiilor publice și private.
O altă dimensiune abordată este dimensiunea energetică. Abordarea sărăciei energetice rămâne o preocupare cheie pentru o tranziție echitabilă și acceptabilă din punct de vedere social. Partea esențială pentru combaterea sărăciei sunt eforturile reînnoite de reducere a prețurilor la energie și de consolidare a dimensiunii sociale a uniunii energetice. Fondul Social pentru Climă va sprijini gospodăriile vulnerabile în renovările lor eficiente din punct de vedere energetic. Renovarea eficientă din punct de vedere energetic a Fondului pentru Locuire este esențială pentru succesul tranziției ecologice, dar ne ajută și să abordăm cauzele fundamentale ale sărăciei energetice.
O altă cale de lucru ce va fi abordată este revizuirea regulilor privind ajutorul de stat, care ar permite să se activeze măsuri de sprijinire a locuințelor, în special pentru locuințe la prețuri accesibile, eficiente din punct de vedere energetic și sociale.
Totodată, prin extinderea noii comunități europene Bauhaus avem oportunitatea să construim noi parteneriate pentru creșterea accesibilității locuințelor și dezvoltarea unor cartiere noi, mai incluzive.
Abordarea cauzelor fundamentale ale sărăciei și asigurarea accesului la protecție și servicii esențiale vor fi în continuare prioritare în viitoarea strategie UE împotriva sărăciei.
Locuirea este o temă care se află în topul priorităților tuturor familiilor europene.
Toți europarlamentarii, indiferent de grupul politic de care aparțin, au luat cuvântul și au accentuat faptul că prețul chiriilor și al apartamentelor crește, iar orizontul de timp propus de Uniunea Europeană pentru a elimina fenomenul lipsei de adăpost până în 2030 pare mult prea îndepărtat, obiectiv asumat în noiembrie 2020.
În noul Colegiu al Comisarilor propus, avem un Comisar dedicat pentru Locuire (Danemarca), Dan Jørgensen, care va avea printre priorități:
- Realizarea primului Plan european de locuințe la prețuri accesibile pentru a oferi asistență tehnică orașelor, punând accentul pe investiții,
- Dezvoltarea unei Strategii Europene de Construire a Locuințelor care se va axa pe scăderea prețurilor materialelor de construcție, pentru a crește competențele forței de muncă și indirect a productivității, dar și a standardelor de sustenabilitate,
- Atragerea mai multor investiții publice și private pentru locuințe accesibile și sustenabile. Banca Europeană de Investiții va sprijini pentru a creea o platformă de investiții Pan-Europeană pentru locuințe sustenabile accesibile, alături de băncile naționale și alți potențiali parteneri,
- Se vor dubla investițiile în ceea ce privește politicile de coeziune pentru locuințe accesibile,
- Va fi realizat un set de reguli pentru fiecare stat pentru a sprijini măsurile pentru locuire, în special pentru eficiență energetică și locuire socială,
- Vor fi urmărite îndeaproape problemele sistemice despre închirierea/ cazarea pe termen scurt și va fi combătută ineficiența folosirii actualelor platforme.
Cum stăm cu locuirea?
În UE, în 2022, 69% din populație trăiește într-o locuință pe care o deține, în timp ce restul de 31% în chirie.
Cel mai mare număr de persoane care dețin o locuință au fost observate în România (95% din populație locuia într-o gospodărie care își deținea locuința), Slovacia (93%), Croația (91%) și Ungaria (90%).
